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Ufficio in vendita a Milano, Maggiolina

495.000 €

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Ufficio in vendita a Milano, Maggiolina

viale lunigiana 14, Milano, 20125 (Milano)

Rif. 33491150-92

495.000 €

In evidenzaCommercial

111 mq4 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

UFFICIO IN VENDITA – VIALE LUNIGIANA, MILANO 111 mq | Piano rialzato |

In Viale Lunigiana, in una delle zone più servite e strategiche di Milano, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ufficio di 111 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata.

L'immobile è composto da:

ingresso/reception;
tre ampi locali facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali;
servizio igienico;
cantina;
solaio.

La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a:

studi medici e poliambulatori;
studi dentistici;
studi professionali associati;
studi legali, notarili e commercialisti;
società di consulenza e servizi.

La posizione garantisce un'elevata visibilità e una comoda accessibilità sia per la clientela che per i collaboratori, grazie alla vicinanza di metropolitana, autobus, negozi e servizi.

Classe energetica: E

Categoria catastale: A/3

Perché scegliere questo immobile

✔ Posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Centrale
✔ Ampia metratura di 111 mq
✔ Tre locali spaziosi e luminosi
✔ Portineria mezza giornata
✔ Cantina e solaio inclusi
✔ Ideale per studi medici e professionali

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Maggiolina

L'immobile in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato nel cuore di Milano, precisamente nella zona Maggiolina. Con una superficie di 111 mq, l'ufficio si sviluppa in quattro locali, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali o per essere adattati secondo diverse esigenze lavorative. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo ufficio. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali immediati, garantendo così un buon rapporto qualità-prezzo. La posizione strategica è un ulteriore vantaggio. Situato nella storica e rinomata zona Maggiolina, l'ufficio è ben collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. La vicinanza a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e banche, rende questa area particolarmente comoda per chi lavora qui. Inoltre, il contesto residenziale circostante offre un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi dal dinamismo del centro città. Acquistare questo ufficio significa investire in un luogo che non solo soddisfa le esigenze professionali, ma che promuove anche un equilibrio tra vita lavorativa e personale. La Maggiolina è una zona che offre un'ottima qualità della vita, grazie ai suoi spazi verdi e alla presenza di scuole e servizi, rendendola ideale per professionisti e imprese che desiderano un ambiente stimolante e ben servito.

Dotazioni

111 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano rialzato

Mappa

viale lunigiana 14, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

189,85 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.