Descrizione

L'immobile

UFFICIO IN VENDITA – VIALE LUNIGIANA, MILANO 111 mq | Piano rialzato |

In Viale Lunigiana, in una delle zone più servite e strategiche di Milano, a pochi minuti dalla Stazione Centrale e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ufficio di 111 mq situato al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria mezza giornata.

L'immobile è composto da:

ingresso/reception;
tre ampi locali facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali;
servizio igienico;
cantina;
solaio.

La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente adatta a:

studi medici e poliambulatori;
studi dentistici;
studi professionali associati;
studi legali, notarili e commercialisti;
società di consulenza e servizi.

La posizione garantisce un'elevata visibilità e una comoda accessibilità sia per la clientela che per i collaboratori, grazie alla vicinanza di metropolitana, autobus, negozi e servizi.

Classe energetica: E

Categoria catastale: A/3

Perché scegliere questo immobile

✔ Posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Centrale
✔ Ampia metratura di 111 mq
✔ Tre locali spaziosi e luminosi
✔ Portineria mezza giornata
✔ Cantina e solaio inclusi
✔ Ideale per studi medici e professionali

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Maggiolina

Questo ufficio situato nel cuore del quartiere Maggiolina di Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi versatili in un contesto dinamico e strategico. Con i suoi 111 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per adattarsi a diverse esigenze lavorative, dalle startup alle aziende consolidate. La luminosità degli spazi, che beneficia della posizione al settimo piano, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. La posizione dell'ufficio è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, consente un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree strategiche di Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano una varietà di servizi, tra cui ristoranti, caffè e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre opportunità per brevi pause all'aria aperta. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita lavorativo moderno, dove l'efficienza si sposa con il comfort. La vicinanza a scuole e aree residenziali rende la zona particolarmente adatta anche per professionisti che desiderano un equilibrio tra vita lavorativa e privata. In sintesi, l’acquisto di questo ufficio rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta strategica per il futuro del proprio business.

Dotazioni

111 m²

4 locali

1 bagno

Buono

Piano 7

Mappa

viale lunigiana, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.