Descrizione

L'immobile

NEGOZIO NUOVA REALIZZAZIONE IN VENDITA - VIA CIRCONVALLAZIONE 16 - SIZIANO (PV)

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30

In posizione strategica, nel Comune di Siziano, a pochi minuti da Milano , Pavia e Melegnano, proponiamo in vendita un negozio commerciale di nuova realizzazione ideale per attività commerciali o servizi.

L'immobile si trova in via Circonvallazione 16, fronte strada ad altissima visibilità e intenso passaggio veicolare.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli:

- piano terra : openspace di 112 mq commerciali, luminoso con tre ampie vetrate fronte strada

piccolo giardino che dona ulteriore valore e possibilità di utilizzo accessorio

posti auto per i clienti e attività

- piano seminterrato: ampia cantina di 91 mq commerciali, ideale come deposito o area di supporto all'attività

IDEALE PER:

attività commerciali di vendita al dettaglio
servizi alla persona
investitori
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale a Siziano

Questo negozio situato a Siziano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con i suoi 155 mq di superficie, l'unità offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ospitare diverse attività commerciali o professionali. Recentemente ristrutturato, l'ambiente è in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato, eliminando la necessità di interventi preliminari. La presenza di aria condizionata e un impianto elettrico moderno garantiscono comfort e funzionalità, elementi essenziali per un'attività di successo. La posizione strategica di Siziano aggiunge ulteriore valore a questo immobile. Situato in una zona ben servita, il negozio è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e strade di collegamento che assicurano un ottimo flusso di clienti. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, banche e attività commerciali di vario genere rende questa location particolarmente attrattiva per i visitatori e i residenti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente gradevole e rilassato, ideale per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Acquistando questo negozio, si entra a far parte di una comunità dinamica e in crescita, con ottime prospettive per lo sviluppo commerciale. L’immobile rappresenta non solo un investimento sicuro, ma anche un'opportunità per realizzare un sogno imprenditoriale in un contesto vivace e accogliente.

Dotazioni

155 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano rialzato

Mappa

via Circonvallazione 16, Siziano (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

117,46 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.