Descrizione

L'immobile

NEGOZIO NUOVA REALIZZAZIONE IN VENDITA - VIA CIRCONVALLAZIONE 16 - SIZIANO (PV)

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.30

In posizione strategica, nel Comune di Siziano, a pochi minuti da Milano , Pavia e Melegnano, proponiamo in vendita un negozio commerciale di nuova realizzazione ideale per attività commerciali o servizi.

L'immobile si trova in via Circonvallazione 16, fronte strada ad altissima visibilità e intenso passaggio veicolare.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli:

- piano terra : openspace di 112 mq commerciali, luminoso con tre ampie vetrate fronte strada

piccolo giardino che dona ulteriore valore e possibilità di utilizzo accessorio

posti auto per i clienti e attività

- piano seminterrato: ampia cantina di 91 mq commerciali, ideale come deposito o area di supporto all'attività

IDEALE PER:

attività commerciali di vendita al dettaglio
servizi alla persona
investitori
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale a Siziano

Questo ampio negozio situato al settimo piano di un elegante edificio a Siziano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona in forte sviluppo. Con i suoi 155 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, dotato di aria condizionata e impianto elettrico aggiornato, assicurando così il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica del negozio non è da sottovalutare: Siziano è una località in crescita, ben collegata alle principali arterie di traffico e con un facile accesso ai mezzi pubblici. La presenza di servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e scuole, rende questa zona ideale per la clientela locale, incentivando così l’afflusso di visitatori. Inoltre, la tranquillità del contesto residenziale circostante offre un'atmosfera serena, perfetta per un’attività commerciale. Acquistare questo immobile significa non solo garantirsi un luogo di lavoro ben posizionato, ma anche la possibilità di contribuire a un quartiere in evoluzione, dove il verde e gli spazi all'aperto sono valorizzati. La struttura è ideale per chi desidera avviare un'attività o per chi cerca un investimento redditizio. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa scegliere un futuro proficuo e in linea con uno stile di vita dinamico e vivace.

Dotazioni

155 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano 7

Mappa

via Circonvallazione, Siziano (Pavia)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.