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Attività commerciale in vendita a Chiavari

180.000 €

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Attività commerciale in vendita a Chiavari

via Giuseppe Bontà 22, Chiavari, 16043 (Genova)

Rif. 33491213-13

180.000 €

Commercial

52 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VERMUTERIA AVVIATA CON DEHORS NEL CENTRO STORICO DI CHIAVARI

CHIAVARI CENTRO – IL TUO NUOVO PROGETTO FOOD & COCKTAIL È GIÀ PRONTO

Nel cuore del centro storico di Chiavari, sotto i caratteristici portici, proponiamo un’attività di ristorazione e cocktail bar completamente arredata, attrezzata e già organizzata per accogliere una nuova gestione.

Attualmente utilizzata come cocktail bar e ristorante serale, offre interessanti possibilità di sviluppo durante tutta la giornata: colazione, pranzo, aperitivo e cena.

Il locale viene ceduto completo degli arredi e delle dotazioni presenti: sala arredata con 30 posti a sedere ai tavoli, 4 posti al bancone, dehor coperto con ulteriori 10 posti e spazio esterno stagionale fino a 45 posti, per una capacità complessiva che può arrivare a circa 90 posti. Tavoli, sedute, bancone e spazi di servizio sono già organizzati per l’attività.

Particolarmente completa la cucina professionale, interamente elettrica e dotata di piastre a induzione, forno a vapore, friggitrice, abbattitore, frigoriferi e congelatori, lavastoviglie, affettatrice, sottovuoto, planetaria e numerose altre attrezzature professionali.

Completano la struttura la climatizzazione caldo/freddo e due servizi, di cui uno accessibile alle persone con disabilità e uno di servizio con spogliatoio per il personale.

Una proposta ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività senza affrontare da zero allestimenti e organizzazione del locale, sia per imprenditori del food & beverage alla ricerca di una seconda sede già strutturata.

Tutto è già al suo posto. Manca solo la nuova gestione.

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Perché comprare un bilocale a Chiavari

Questa attività commerciale a Chiavari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un locale strategico e ben attrezzato. Con una superficie di 52 mq suddivisi in due locali, questo immobile è ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua configurazione versatile e al suo stato di manutenzione buono. La presenza di due bagni, un impianto di climatizzazione e un gruppo elettrogeno di continuità arricchisce ulteriormente l'offerta, garantendo comfort e funzionalità in ogni momento. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza: situato nel cuore di Chiavari, il negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, inclusi negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo luogo particolarmente attrattivo per una clientela variegata. Investire in questo immobile significa scegliere uno stile di vita imprenditoriale che valorizza l'accessibilità e la comodità. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi consente di adattarli alle specifiche esigenze del proprio business, mentre le dotazioni esistenti, come l'impianto antincendio e l'impianto elettrico a norma, garantiscono tranquillità e sicurezza. In sintesi, questa attività commerciale rappresenta non solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire successi futuri in una delle località più belle della Riviera Ligure.

Dotazioni

52 m²

2 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

via Giuseppe Bontà 22, Chiavari (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.