Descrizione

L'immobile

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA - VIA TIEPOLO 10 MONZA

Nel quartiere Cederna, proponiamo in vendita negozio di 318 mq A REDDITO con 8 AMPIE VETRINE SU STRADA ad alta visibilità

L'immobile si sviluppa su 2 livelli:

- piano terra : ampio openspace luminoso con uffici suddivisi da pareti mobili e due bagni

- piano seminterrato: ufficio e area server e deposito

? contratto di locazione commerciale in essere con scadenza 31/12/2032

? rendimento immediato, occasione per investitori

? Inquilino super referenziato

? La zona: via Tiepolo si trova nel quartiere Cederna, a pochi minuti dal centro di Monza.

Area residenziale e commerciale ben servita da mezzi pubblici, scuole e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un monolocale in zona Cederna

Questo negozio, situato nel cuore di Monza, nella zona di Cederna, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e strategico. Con una superficie di 318 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per diverse attività. Gli ampi spazi interni consentono una personalizzazione completa, mentre i due bagni e la presenza di aria condizionata garantiscono comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano, l'immobile offre una vista panoramica sulla città, mentre la presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore e praticità. La zona è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la vicinanza a negozi, ristoranti e altre attività commerciali favorisce un passaggio constante di persone, aumentando la visibilità e il potenziale di business. Acquistare questo immobile non significa solo avere un locale commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La vita in questa area offre un mix perfetto di opportunità professionali e qualità della vita, con aree verdi e servizi a portata di mano. Questo negozio rappresenta quindi una scelta strategica per chi desidera investire in un'attività prospera e in un contesto favorevole.

Dotazioni

318 m²

1 locale

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

VIA TIEPOLO, Monza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.