Descrizione

L'immobile

DUPLEX A CAVA MANARA, IN PROVINCIA DI PAVIA

Appartamento su due livelli a Cava Manara, in provincia di Pavia, in vendita.
A pochi minuti da Pavia città e a due passi dall’Oltrepò Pavese, questa unità immobiliare ha stile e carattere per sorprenderti.

Vuoi acquistare la tua prossima casa Ready To Live In? Oltre 160 mq commerciali recentemente ristrutturati, completamente!
In un piccolo contesto residenziale proponiamo questo appartamento con balcone, box e posto auto interno nel cortile.
Disposto su due livelli: zona giorno luminosissima, zona notte accogliente con travi a vista; gli accessori: definirla una casa full optionals è poco.
L’ingresso ci introduce nell’ampio soggiorno e nella cucina abitabile entrambi con affaccio sul balcone; la zona giorno è completata dalla sala da pranzo, dal bagno padronale e dallo studio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte così composta: camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Concludono la proprietà l'ampio box con basculante elettrica, pavimenti in gomma e vernice al quarzo; e il posto auto riservato.

Gli optionals e le finiture sono tutti top di gamma e offrono il massimo comfort.
Le tecnologie attivabili e regolabili da remoto:
- Stufa a pellets;
- Doppio termostato;
- Climatizzazione, sia nella zona giorno che nella zona notte, con brevetto di polverizzazione;
- Allarme perimetrale e volumetrico;
- Salvavita stop & go a riarmo automatico in caso di distacco della corrente.
- Le finiture, i dettagli e gli optionals:
- Infissi bi- color in PVC con doppia modalità di apertura, tradizionale e basculante;
- Persiane in alluminio con alette regolabili;
- Porte interne pantografate;
- Zanzariere con chiusura ammortizzata;
- Doppio citofono;
- Velux con zanzariere;
- Travi a vista trattate.

Indipendente su tre lati, oltre alla privacy, gode di ariosità e luminosità in tutti gli ambienti.
La posizione è strategica per la vicinanza con Pavia e l’Oltrepò; nei primi dintorni gode di tutti i servizi di prima necessità.
Le generose metrature e gli spazi ben distribuiti, permettono di accogliere qualsiasi necessità abitativa.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un 6 locali a Cava Manara

Questa affascinante soluzione duplex a Cava Manara rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, senza compromettere il confort e la praticità. Con i suoi 189 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. Lo stato ottimo dell'appartamento garantisce un'assenza di lavori da eseguire, permettendo di entrare e vivere immediatamente l'immobile. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un balcone e di un giardino, spazi esterni che consentono di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per un caffè al mattino o una cena sotto le stelle. Il box/garage offre praticità e sicurezza per il proprio veicolo, un aspetto fondamentale per chi desidera evitare le difficoltà del parcheggio. La posizione strategica di Cava Manara è un altro punto forte di questa proposta. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono un facile accesso alle città vicine e al centro di Pavia. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questo immobile ideale per famiglie e professionisti. Infine, il contesto tranquillo e verdeggiante della zona consente uno stile di vita sereno, a contatto con la natura ma senza rinunciare ai comfort urbani. Scegliere questo duplex significa investire in una qualità di vita superiore, in un ambiente dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la praticità quotidiana.

Dotazioni

189 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Barsanti, Cava Manara (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.