Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO BILOCALE CON CANTINA A PAVIA
OPEN HOUSE giovedì 12 novembre dalle 16.30 alle 19.30.
A pochi passi dal centro storico e dalle mura spagnole, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale di tre piani, inserito in una zona tranquilla e particolarmente comoda per raggiungere sia il centro città sia le principali vie di uscita da Pavia.La vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale per chi si sposta frequentemente in treno per motivi di lavoro o studio.
L'appartamento, ristrutturato nel 2021, si presenta con ambienti moderni e funzionali, valorizzati da una pavimentazione in gres porcellanato che conferisce agli spazi un aspetto contemporaneo e curato.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, caratterizzato dalla presenza di due porte finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e consentono l'accesso diretto al balcone, ideale per godersi un piacevole spazio all'aperto.Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.A completare la proprietà è presente una cantina al piano interrato, comoda come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione inverter con due split, uno installato nella zona giorno e uno nella camera da letto, per assicurare un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno.
Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento.
Grazie alla posizione strategica, alla tranquillità della zona, alla ristrutturazione recente e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa pratica e confortevole in cui vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Pavia, in una posizione interessante anche per una futura locazione.
Contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'OPEN HOUSE del 12 novembre dalle 16.30 alle 19.30.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Questo affascinante appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Pavia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una combinazione perfetta di comfort, stile e posizione. Con una superficie di 64 mq, l'immobile si sviluppa su due locali ben distribuiti, offrendo un'accogliente camera da letto, un soggiorno luminoso e un bagno recentemente ristrutturato. La ristrutturazione ha saputo mantenere il fascino storico dell'edificio, arricchendo gli spazi con finiture moderne che garantiscono funzionalità e estetica. La posizione centrale dell'appartamento consente di fruire di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, e caffè sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non da meno è la presenza di mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso altre zone della città e oltre, rendendolo ideale anche per professionisti in cerca di un punto d'appoggio strategico. Inoltre, il balcone privato si affaccia su un giardino comune, un angolo di verde dove rilassarsi dopo una giornata intensa. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita: vivere nel centro storico significa immergersi nella cultura e nella storia di Pavia, con la possibilità di partecipare a eventi, mercati e festival che animano la città. Infine, il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre la ristrutturazione recente assicura un’efficienza energetica che contribuisce a contenere i costi. Questo immobile è la scelta ideale per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e ben posizionata.

Dotazioni

64 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

via Montini 13, Pavia (Pavia)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

204,36 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.