Commercial
REMAX Valori - Milano Via Benvenuto GarofaloRaffaello Moretti
890.000 €
Stabile in vendita a San Donato Milanese
via Gadda 3
10 loc.10 locali880 mq6 bagniedificioEdificio
Locale commerciale in vendita a Peschiera Borromeo, Foromagno
Descrizione
L'immobile
POLO DIREZIONALE E PRODUTTIVO A REDDITO 6 UFFICI 2 CAPANNONI ACCESSO BILICI
A reddito. Sei uffici, due capannoni, piazzale e accesso bilici in un unico compendio, un investimento che lavora da solo. Peschiera Borromeo, a 2 km da San Donato, a 1 km dalla Nuova Paullese e a 5 km dallo svincolo Paullo della Tangenziale Est: Milano da una parte, il Cremonese dall'altra.
Su un'area di circa 4.500 mq, circa 1.750 mq complessivi. Palazzina frontale con sei uffici da circa 85 mq, due per piano su tre livelli, riscaldamento autonomo, esposizione sud-ovest e impianti certificati. Dietro, due capannoni con ingressi indipendenti, ribalte di carico, uffici e bagni interni: uno di circa 800 mq, l'altro di circa 450 mq. Ingresso carraio da 6 m, uscita da 15 m e piazzale posteriore per la manovra dei bilici. Copertura rifatta con particolare attenzione alla prevenzione incendi. Entrambi i capannoni e cinque uffici su sei sono locati, con contratti in essere. Vendita in blocco, contratti e documentazione completa su richiesta.
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Perché comprare un 8 locali in zona Foromagno
Situato nel cuore di Peschiera Borromeo, il locale commerciale in vendita offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e ben posizionato. Con una superficie di 1750 mq distribuiti su più piani, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale. Gli spazi ampi e luminosi permettono una personalizzazione completa, adattandosi facilmente a negozi, showroom o uffici. La dotazione di aria condizionata, impianto elettrico e sistema antincendio garantisce un ambiente di lavoro sicuro e confortevole, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica del locale, facilmente raggiungibile grazie alla rete di trasporti pubblici e stradali, offre un accesso comodo sia per la clientela che per la logistica. Peschiera Borromeo è una località in forte espansione, ricca di servizi, tra cui scuole, ristoranti, supermercati e aree verdi. Questo contesto non solo stimola un'ottima qualità della vita, ma favorisce anche l'afflusso di clientela. La presenza di spazi verdi e la tranquillità del quartiere contribuiscono a creare un ambiente ideale per un'attività commerciale di successo. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della Lombardia.
Dotazioni
1750 m²
8 locali
Buono
Multipiano
Mappa
Mappa
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via giuseppe di vittorio 47, Peschiera Borromeo (Milano)
Efficienza Energetica
D
Classe energetica D
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
290.000 €
Importo del mutuo
1.160.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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