Descrizione

L'immobile

COMPLESSO DIREZIONALE -PRODUTTIVO A REDDITO (AREA CA. 4500,00 MQ) -ACCESSO BILICI-FRAZIONABILE In zona a vocazione commerciale/industriale, ma adiacente alla città di Peschiera Borromeo ( 2km) e San Donato Milanese (2km), in posizione strategica nei pressi dello svincolo della Tangenziale Est – Paullo ( 5km) e della Nuova Paullese (1km), collegamento rapido verso il Cremonese. Su un’area di circa 4.500 mq, complesso già locato composto da palazzina frontale con n.6 uffici (85mq) oltre a due capannoni adiacenti con ingressi indipendenti, ciascuno dotato di uffici e servizi igienici interni. Presente ingresso carrabile 6m - uscita carrabile da 15m, idoneo alla manovra di bilici, e piazzale posteriore per carico/scarico e movimentazione. La copertura è stata rifatta, con interventi eseguiti con particolare attenzione agli aspetti di prevenzione incendi coerenti con le attività presenti. Vendita in blocco oppure cessione dei singoli subalterni, per massima flessibilità di investimento. Punti chiave: • Area complessiva: ca. 4.500 mq • 6 uffici in palazzina frontale • 2 capannoni con uffici + bagni e accessi separati • Accesso carrabile 6 m + 15 m + piazzale di manovra sul retro • Copertura rifatta (focus su prevenzione incendi) • A reddito + frazionabilità (subalterni) • Logistica: Tangenziale Est (svincolo Paullo) + Nuova Paullese (collegamento veloce verso Cremona) Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un capannone industriale in zona Foromagno

Questo capannone industriale a Peschiera Borromeo rappresenta un'opportunità imperdibile per le aziende che cercano uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie totale di 4.500 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi generosi e ben organizzati, ideali per ogni tipo di attività produttiva o logistica. La struttura è in stato ottimo, garantendo un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. La presenza di aria condizionata e ribalte permette un’ottimizzazione dei processi operativi, rendendo la gestione quotidiana più efficiente. La posizione strategica di Peschiera Borromeo offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai principali assi viari e alle principali arterie di comunicazione facilita gli spostamenti, sia per la logistica interna che per i collegamenti con altre zone industriali. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti, aree verdi e strutture ricettive, contribuisce a creare un contesto lavorativo stimolante. Non lontano si trovano anche scuole e servizi per le famiglie, rendendo questa area ideale anche per le esigenze dei dipendenti. Investire in questo capannone significa non solo acquisire uno spazio adeguato alle proprie necessità, ma anche entrare a far parte di un contesto in continua espansione, che supporta una qualità di vita elevata per chi lavora e vive in zona. Ogni aspetto di questo immobile, dalla sua ampiezza alle dotazioni, è pensato per soddisfare le esigenze di un’azienda moderna, pronta a crescere e a prosperare.

Dotazioni

4500 m²

Ottimo

Mappa

Peschiera Borromeo (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

380.000 €

Importo del mutuo

1.520.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 maggio 2026

Capannone industriale in vendita a Peschiera Borromeo, Foromagno