Descrizione

L'immobile

BILOCALE A REDDITO NEL CUORE DI NOLO VIA TERMOPILI 💼 Ottima opportunità di investimento L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, in scadenza il 31 maggio 2027 (secondo quadriennio), garantendo una rendita immediata. Nel vivace e sempre più richiesto quartiere NoLo, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Termopili, all’interno di un affascinante stabile d’epoca degli anni ’30 che conserva tutto il suo fascino originale. L’appartamento, posto al primo piano, ha una superficie di 40 mq ed è in buono stato di conservazione, con una distribuzione funzionale degli spazi: Soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici Camera da letto Bagno finestrato Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata inverter caldo/freddo Contesto condominiale signorile e ben mantenuto Spese condominiali contenute: circa €90/mese. 📍 Il valore della zona: NoLo L’immobile si trova nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Milano, apprezzato per il suo spirito creativo e internazionale. Negli ultimi anni è diventato un vero punto di riferimento per: giovani professionisti e studenti investitori immobiliari nuove attività, locali trendy e spazi culturali A pochi passi si trovano Viale Monza e Piazzale Loreto, con tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali 🚇 Collegamenti Zona perfettamente servita: Metropolitana M1 (Pasteur/Rovereto) Metropolitana M2 (Loreto) Tram e autobus con collegamenti rapidi verso il centro e la Stazione Centrale Non lasciarti scappare questa opportunità unica, contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa soluzione abitativa. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale in zona Pasteur

Questo incantevole appartamento situato nel cuore di Milano, nella vivace zona di Pasteur, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 40 mq, l’immobile si compone di due locali ben distribuiti, tra cui una camera da letto luminosa e un soggiorno che si affaccia su un delizioso terrazzo. La doppia esposizione garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. Lo stato di manutenzione è ottimo, con finiture in parquet e dotazioni moderne come l’aria condizionata e l’impianto telefonico. L’appartamento è situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, offrendo un facile accesso e comfort. Il box/garage incluso rappresenta un grande vantaggio in una città come Milano, dove il parcheggio può essere una vera sfida. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata: il quartiere Pasteur è ben servito da mezzi pubblici, consentendo di raggiungere il centro città in pochi minuti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e vari servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. Un'ulteriore nota positiva è la presenza di spazi verdi nelle vicinanze, ideali per momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, con la possibilità di godere della vivacità di Milano senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Un'opzione perfetta sia per giovani professionisti che per coppie in cerca di un luogo da chiamare casa.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Termopili, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.800 €

Importo del mutuo

147.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.