Descrizione

L'immobile

AMPIO BILOCALE PIANO ALTO

Via Canonica 64 – Ampio bilocale di 76 mq al piano alto con balcone, doppia esposizione e solaio

Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, a pochi passi dall'Arena Civica, dal Parco Sempione e dall'Arco della Pace, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante bilocale di 76 mq catastali, situato al quinto piano di un curato stabile degli anni '50 con servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato.
L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al balcone che corre lungo il perimetro della facciata esterna, camera matrimoniale anch’essa con accesso al balcone, cucina semi abitabile ed ampio bagno finestrato.
Completa la proprietà un comodo solaio al settimo piano.
La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile.
Il piano alto, unito alla doppia esposizione interna ed esterna, assicura un'eccellente luminosità naturale e una piacevole quiete, un connubio raro in una delle aree più dinamiche della città.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un quartiere vivace ed elegante, ricco di ristoranti, boutique, aree verdi e servizi di ogni genere, è perfettamente collegata grazie alla fermata M5 “lilla” fermata “Gerusalemme” e alle numerose linee di superficie, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e le principali destinazioni cittadine.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio senza rinunciare alla tranquillità oppure per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più richieste del mercato immobiliare milanese.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un bilocale in zona Arena

Questo appartamento di 76 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo nel quartiere Arena di Milano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione confortevole in una delle aree più dinamiche della città. Con 2 locali ben distribuiti, la camera da letto e il soggiorno si caratterizzano per la loro luminosità, grazie all'esposizione doppia e alla presenza di ampie finestre. Il parquet conferisce un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti, rendendoli immediatamente accoglienti. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Arena è rinomato per la sua vivacità e per la varietà di servizi disponibili. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffetterie e supermercati, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di tram e autobus a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono opportunità di svago e relax, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La vita in questo appartamento promette un equilibrio perfetto tra comodità e vivibilità. La vicinanza a scuole e servizi per bambini rende la zona ideale anche per famiglie. L'immobile, in buono stato e dotato di ascensore, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La combinazione di spazio, luminosità e una posizione strategica rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca una residenza a Milano, sia per vivere che per investimento.

Dotazioni

76 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 5

Mappa

Via Luigi Canonica 64, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

102,04 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

93.800 €

Importo del mutuo

375.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.