Description

The property

VILLETTA DI NUOVA REALIZZAZIONE

Villa a schiera in vendita a Cava Manara, attualmente in costruzione con consegna prevista per il 2026. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq, composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L’immobile, parzialmente arredato, presenta una cucina a vista e un giardino privato, ideale per chi desidera spazi verdi riservati. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento/battiscopa, alimentato da un sistema innovativo a combustibile alternativo. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. La villa è inserita in un contesto servito da numerose comodità come asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri commerciali, strutture sportive, parchi giochi, palestre, ospedale, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e collegamenti autostradali e tangenziali, garantendo una qualità della vita elevata e un’ottima accessibilità. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in un contesto ricco di servizi.

GLI APPUNTAMENTI SARANNO SVOLTI IN LOCO CON VISORE 3D IN MODO DA AVERE UN'IDEA REALISTICA DEGLI SPAZI DELLA VOSTRA FUTURA CASA.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a four-room apartment in Cava Manara

This meticulously renovated townhouse in Cava Manara is an exceptional find, offering a harmonious blend of modern comfort and practical living. Spanning 160 square meters, the property features four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and two contemporary bathrooms. The abundant natural light enhances the inviting atmosphere, creating a warm and welcoming environment throughout the home. The tasteful use of parquet flooring and the inclusion of suspended sanitary fixtures exemplify the care taken in the renovation, ensuring both style and functionality. The property boasts a private garden, providing a tranquil outdoor space for relaxation and leisure. Additionally, the garage offers convenient parking and storage solutions, making it an ideal choice for families or individuals seeking ample space. The presence of air conditioning ensures comfort during warmer months, while the autonomous heating system allows for personalized climate control. Situated in a vibrant area, this townhouse benefits from a wealth of local amenities. Residents can enjoy easy access to essential services, including grocery stores, cafes, and restaurants, enhancing everyday convenience. The proximity to public transportation facilitates seamless commutes to nearby cities, making it a perfect location for professionals. Furthermore, the surrounding green areas invite outdoor activities and leisurely strolls, promoting a balanced lifestyle. Cava Manara is known for its family-friendly environment, with schools and recreational facilities nearby, making it an attractive option for those with children. This property not only provides a comfortable and stylish living space but also integrates seamlessly into a community that values convenience and quality of life. Overall, this townhouse represents an excellent opportunity for anyone looking to invest in a home that combines modern amenities with a desirable location.

Amenities

160 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 1

Map

via olevano, Cava Manara (Pavia)

Energy Efficiency

A1

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,000

Mortgage amount

€236,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.