

DUPLEX A CAVA MANARA, IN PROVINCIA DI PAVIA
Appartamento su due livelli a Cava Manara, in provincia di Pavia, in vendita.
A pochi minuti da Pavia città e a due passi dall’Oltrepò Pavese, questa unità immobiliare ha stile e carattere per sorprenderti.
Vuoi acquistare la tua prossima casa Ready To Live In? Oltre 160 mq commerciali recentemente ristrutturati, completamente!
In un piccolo contesto residenziale proponiamo questo appartamento con balcone, box e posto auto interno nel cortile.
Disposto su due livelli: zona giorno luminosissima, zona notte accogliente con travi a vista; gli accessori: definirla una casa full optionals è poco.
L’ingresso ci introduce nell’ampio soggiorno e nella cucina abitabile entrambi con affaccio sul balcone; la zona giorno è completata dalla sala da pranzo, dal bagno padronale e dallo studio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte così composta: camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Concludono la proprietà l'ampio box con basculante elettrica, pavimenti in gomma e vernice al quarzo; e il posto auto riservato.
Gli optionals e le finiture sono tutti top di gamma e offrono il massimo comfort.
Le tecnologie attivabili e regolabili da remoto:
- Stufa a pellets;
- Doppio termostato;
- Climatizzazione, sia nella zona giorno che nella zona notte, con brevetto di polverizzazione;
- Allarme perimetrale e volumetrico;
- Salvavita stop & go a riarmo automatico in caso di distacco della corrente.
- Le finiture, i dettagli e gli optionals:
- Infissi bi- color in PVC con doppia modalità di apertura, tradizionale e basculante;
- Persiane in alluminio con alette regolabili;
- Porte interne pantografate;
- Zanzariere con chiusura ammortizzata;
- Doppio citofono;
- Velux con zanzariere;
- Travi a vista trattate.
Indipendente su tre lati, oltre alla privacy, gode di ariosità e luminosità in tutti gli ambienti.
La posizione è strategica per la vicinanza con Pavia e l’Oltrepò; nei primi dintorni gode di tutti i servizi di prima necessità.
Le generose metrature e gli spazi ben distribuiti, permettono di accogliere qualsiasi necessità abitativa.
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
This impressive duplex property in Cava Manara represents an exceptional opportunity for those seeking spacious and comfortable living. With a generous 189 square meters, the layout comprises six rooms, including four well-sized bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those desiring extra space for work or leisure. The property is in excellent condition, ensuring that new owners can move in with minimal need for renovations or updates. Natural light floods the living areas, enhancing the inviting atmosphere and providing a warm and welcoming environment. The inclusion of a balcony and a private garden allows for outdoor enjoyment, perfect for relaxation or entertaining guests. Additionally, a dedicated garage provides the convenience of secure parking and extra storage space, a valuable asset in modern living. Located in the charming area of Cava Manara, this duplex benefits from a well-connected position with easy access to essential services. Local amenities such as shops, restaurants, and healthcare facilities are within reach, catering to everyday needs. The area is also known for its green spaces, promoting an active lifestyle with opportunities for outdoor activities and relaxation. Schools in the vicinity ensure that families have access to quality education for their children, making this location particularly appealing for those with young families. This property not only offers a comfortable living space but also a vibrant lifestyle. With its combination of modern conveniences and a community-oriented environment, it presents an excellent choice for individuals and families looking to establish roots in a welcoming neighborhood.
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Via Barsanti, Cava Manara (Pavia)
Energy class D
Term (in years)
Down payment
€49,800
Mortgage amount
€199,200
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.