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Duplex for sale in Cava Manara

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Duplex for sale in Cava Manara

€249,000

Duplex for sale in Cava Manara

Via Barsanti 14, Cava Manara, 27051 (Pavia)

Ref. 22281001-515
€249,000
189 sqm6 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

DUPLEX A CAVA MANARA, IN PROVINCIA DI PAVIA

Appartamento su due livelli a Cava Manara, in provincia di Pavia, in vendita.
A pochi minuti da Pavia città e a due passi dall’Oltrepò Pavese, questa unità immobiliare ha stile e carattere per sorprenderti.

Vuoi acquistare la tua prossima casa Ready To Live In? Oltre 160 mq commerciali recentemente ristrutturati, completamente!
In un piccolo contesto residenziale proponiamo questo appartamento con balcone, box e posto auto interno nel cortile.
Disposto su due livelli: zona giorno luminosissima, zona notte accogliente con travi a vista; gli accessori: definirla una casa full optionals è poco.
L’ingresso ci introduce nell’ampio soggiorno e nella cucina abitabile entrambi con affaccio sul balcone; la zona giorno è completata dalla sala da pranzo, dal bagno padronale e dallo studio.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte così composta: camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, due camere da letto e bagno.
Concludono la proprietà l'ampio box con basculante elettrica, pavimenti in gomma e vernice al quarzo; e il posto auto riservato.

Gli optionals e le finiture sono tutti top di gamma e offrono il massimo comfort.
Le tecnologie attivabili e regolabili da remoto:
- Stufa a pellets;
- Doppio termostato;
- Climatizzazione, sia nella zona giorno che nella zona notte, con brevetto di polverizzazione;
- Allarme perimetrale e volumetrico;
- Salvavita stop & go a riarmo automatico in caso di distacco della corrente.
- Le finiture, i dettagli e gli optionals:
- Infissi bi- color in PVC con doppia modalità di apertura, tradizionale e basculante;
- Persiane in alluminio con alette regolabili;
- Porte interne pantografate;
- Zanzariere con chiusura ammortizzata;
- Doppio citofono;
- Velux con zanzariere;
- Travi a vista trattate.

Indipendente su tre lati, oltre alla privacy, gode di ariosità e luminosità in tutti gli ambienti.
La posizione è strategica per la vicinanza con Pavia e l’Oltrepò; nei primi dintorni gode di tutti i servizi di prima necessità.
Le generose metrature e gli spazi ben distribuiti, permettono di accogliere qualsiasi necessità abitativa.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a 6-room apartment in Cava Manara

This stunning duplex in Cava Manara is an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. Boasting 189 square meters across two levels, the property features six rooms, including four generously sized bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or individuals seeking ample living space. The excellent condition of the home ensures that it is move-in ready, allowing for a seamless transition into comfortable living. Natural light floods the interiors, enhancing the welcoming atmosphere throughout the property. The thoughtful design includes a balcony and a private garden, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Additionally, the inclusion of a box garage provides convenient parking and extra storage options, further enhancing the property's appeal. Cava Manara is a sought-after location that offers a harmonious balance of urban convenience and natural beauty. Residents will appreciate the proximity to essential services such as shops, restaurants, and healthcare facilities, ensuring daily needs are met with ease. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities straightforward. With green spaces nearby, outdoor enthusiasts can enjoy leisurely strolls or engaging in recreational activities. Living in Cava Manara provides a tranquil lifestyle while still being within reach of vibrant urban life. The community is known for its family-friendly environment, with reputable schools and educational institutions in the vicinity, making it an ideal choice for families. The combination of spacious living, modern features, and an advantageous location creates a compelling case for making this duplex the perfect new home.

Amenities

189 m²
6 rooms
2 bathrooms
Ottimo
4 bedrooms
Two levels

Map

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Via Barsanti 14, Cava Manara (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class D

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

9 ottobre 2026