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Apartment for sale in Pavia, Città Giardino

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Pavia, Città Giardino

€490,000

Apartment for sale in Pavia, Città Giardino

via Fusi 4, Pavia, 27100 (Pavia)

Ref. 22281034-161
€490,000
276 sqm5 rooms3 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

APPARTAMENTO DI 5 LOCALI A PAVIA ZONA CITTA' GIARDINO

Nella ricercata zona Città Giardino di Pavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di cinque locali inserito in un contesto esclusivo di sole due unità immobiliari e senza spese condominiali. Situato al piano rialzato e libero su quattro lati, l’immobile gode di un’eccellente luminosità e di una piacevole indipendenza, caratteristiche sempre più rare e ricercate.

L’ingresso accoglie in un ambiente armonioso che conduce al soggiorno e a una spaziosa sala da pranzo, quest’ultima con accesso diretto a uno splendido terrazzo che si apre sul giardino, creando una continuità perfetta tra spazi interni ed esterni, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, ben organizzata e dotata di una comoda dispensa/ripostiglio, oltre all’accesso a un balcone. A servizio della zona giorno è presente un primo bagno.

Un corridoio accompagna alla zona notte, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, offrendo così ulteriori sfoghi esterni e luminosità naturale. La zona notte è completata da due bagni, entrambi finestrati e dotati sia di doccia che di vasca, pensati per garantire il massimo comfort.

L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e sistema di allarme, elementi che contribuiscono a un elevato livello di vivibilità e sicurezza. Gli infissi in legno, realizzati come porte-finestre in ogni ambiente, valorizzano ulteriormente la luminosità degli spazi e il rapporto con l’esterno.

Completa la proprietà un ampio box auto di 38 mq, la cantina e il giardino, che rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy.

La posizione è uno dei punti di forza: inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, la soluzione è al contempo estremamente comoda per raggiungere il centro città e per accedere rapidamente alla tangenziale. La zona è inoltre servita da linea di autobus, rendendo gli spostamenti semplici e funzionali.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.


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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a five-room apartment in Città Giardino

This impressive apartment in Città Giardino, Pavia, offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable living environment. Spanning 276 square meters, this well-maintained property features five rooms, including three generously sized bedrooms and three modern bathrooms, making it perfect for families or those who value ample space. The apartment is situated on the raised ground floor, providing easy access without sacrificing privacy. Its quadruple exposure ensures an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The property boasts a lovely terrace and balcony, ideal for enjoying morning coffee or unwinding after a long day. The inclusion of a private garden enhances the outdoor experience, allowing residents to embrace a peaceful retreat within the city. Additionally, a garage provides convenient parking and extra storage space, a valuable feature in urban living. Located in the desirable Città Giardino neighborhood, the apartment benefits from excellent local amenities. Residents have access to a variety of shops, restaurants, and cafes within walking distance, fostering a vibrant community feel. The area is well-served by public transport, providing easy connections to the city center and beyond, making commuting a breeze. Furthermore, the presence of green areas nearby encourages outdoor activities and leisurely strolls, promoting a healthy lifestyle. Living in Città Giardino means embracing a lifestyle that balances urban conveniences with the tranquility of suburban living. This property not only meets the practical needs of modern life but also offers a serene environment where families can thrive and create lasting memories.

Amenities

276 m²
5 rooms
3 bathrooms
Ottimo
3 bedrooms
Raised ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

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via Fusi 4, Pavia (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

227.51 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€98,000

Mortgage amount

€392,000

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.