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Apartment for sale in Pavia, Centro Storico

€215,000

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Apartment for sale in Pavia, Centro Storico

Via Regno Italico, Pavia, 27100 (Pavia)

Ref. 22281001-531

€215,000

62 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

BILOCALE IN CENTRO CON VISTA SULLA CUPOLA DEL DUOMO DI PAVIA

Bilocale a Pavia tra storia e natura ideale per coppie o investitori, con vista unica sulla cupola del Duomo, in vendita.

Situato tra il fascino del centro storico di Pavia e le tranquille sponde del Ticino, questo appartamento offre una rara combinazione di storia e comodità. Al secondo piano di un edificio senza ascensore, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla cupola del Duomo e sui tetti storici circostanti, regalando un panorama che vi farà innamorare della città ogni giorno.

La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e serena. La disposizione interna è ottimale per una giovane coppia in cerca di un nido nel cuore pulsante della città o per chi desidera investire in una zona altamente richiesta.

La posizione strategica rende questo appartamento particolarmente interessante: a pochi passi da Viale della Libertà e dal Lungo Ticino, consente di raggiungere il centro città comodamente a piedi, godendo di tutte le bellezze e i servizi che Pavia ha da offrire.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal ticket centro storico per i parcheggi residenti, facilitando notevolmente la vita di chi sceglie di vivere qui. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile per riporre tutto ciò che non trova spazio in casa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Superficie: 62mq

- Due locali

- Balcone con vista sulla cupola del Duomo

- Piano: Secondo

- Riscaldamento: autonomo

- Classe energetica: C

- Doppia esposizione

- Cantina

Non perdete l'opportunità di scoprire questo affascinante appartamento e l'esperienza di abitare nel cuore storico di Pavia.

Alcune immagini riportate sono dei render, precisi e in linea con le reali misure dell'abitazione.

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Why buy a two-room apartment in Centro Storico

This charming apartment in the heart of Pavia's historic center presents an excellent opportunity for both investors and those seeking a cozy urban residence. Spanning 62 square meters, the property offers a well-designed layout, featuring two inviting rooms, one bedroom, and a well-appointed bathroom. Its second-floor location enhances the living experience, providing an abundance of natural light and a pleasant view from the balcony, where residents can unwind while enjoying the vibrant atmosphere of the city. The apartment is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The double exposure ensures optimal sunlight throughout the day, creating a warm and inviting environment. The independent heating system guarantees comfort during cooler months, further enhancing the property's appeal. Nestled in a prime location, this property boasts proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Public transportation options are readily available, facilitating easy access to other areas of Pavia and beyond. The surrounding green spaces provide a refreshing contrast to urban life, allowing for leisurely strolls and outdoor activities. Living in this historic part of Pavia offers a unique lifestyle characterized by a rich cultural heritage, vibrant local events, and a strong sense of community. The area is known for its excellent educational institutions, making it an attractive choice for families and students alike. This apartment not only represents a comfortable living space but also an opportunity to immerse oneself in the charm and dynamism of Pavia’s historic center. With its ideal blend of location, condition, and features, this property is a compelling choice for discerning buyers.

Amenities

62 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 2

Map

Via Regno Italico, Pavia (Pavia)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€43,000

Mortgage amount

€172,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.