Description

The property

BILOCALE A REDDITO NEL CUORE DI NOLO VIA TERMOPILI 💼 Ottima opportunità di investimento L’immobile è attualmente locato con contratto 4+4, in scadenza il 31 maggio 2027 (secondo quadriennio), garantendo una rendita immediata. Nel vivace e sempre più richiesto quartiere NoLo, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via Termopili, all’interno di un affascinante stabile d’epoca degli anni ’30 che conserva tutto il suo fascino originale. L’appartamento, posto al primo piano, ha una superficie di 40 mq ed è in buono stato di conservazione, con una distribuzione funzionale degli spazi: Soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici Camera da letto Bagno finestrato Dotazioni: Riscaldamento autonomo Aria condizionata inverter caldo/freddo Contesto condominiale signorile e ben mantenuto Spese condominiali contenute: circa €90/mese. 📍 Il valore della zona: NoLo L’immobile si trova nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in crescita di Milano, apprezzato per il suo spirito creativo e internazionale. Negli ultimi anni è diventato un vero punto di riferimento per: giovani professionisti e studenti investitori immobiliari nuove attività, locali trendy e spazi culturali A pochi passi si trovano Viale Monza e Piazzale Loreto, con tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, ristoranti e servizi essenziali 🚇 Collegamenti Zona perfettamente servita: Metropolitana M1 (Pasteur/Rovereto) Metropolitana M2 (Loreto) Tram e autobus con collegamenti rapidi verso il centro e la Stazione Centrale Non lasciarti scappare questa opportunità unica, contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa soluzione abitativa. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a two-room apartment in Pasteur

This charming apartment in the heart of Milano's Pasteur district offers a perfect blend of comfort and convenience, making it an excellent choice for both first-time buyers and investors. Spanning 40 square meters, the property features a well-designed layout with two spacious rooms, including a cozy bedroom and a light-filled living area. The apartment boasts an inviting terrace and a balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation. The presence of a garden adds a touch of nature to urban living, while the air conditioning ensures comfort during the warmer months. The property is in good condition, with modern finishes such as parquet flooring, enhancing its appeal. The double exposure allows for ample natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. With an autonomous heating system, residents can enjoy personalized climate control, contributing to a comfortable living environment year-round. Additional features like a garage and an elevator provide convenience and accessibility, making this apartment suitable for a variety of lifestyles. Located in a vibrant area of Milan, this apartment benefits from an array of local services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Public transport options are readily accessible, allowing for easy commutes to the city center and beyond. The proximity to green areas offers a refreshing escape from the hustle and bustle, promoting a balanced lifestyle that values both urban energy and serene retreats. Furthermore, the presence of reputable schools in the vicinity makes this location particularly attractive for families. In summary, this property in Pasteur is not just a home; it is a lifestyle choice that combines comfort, convenience, and community, making it a compelling opportunity for prospective buyers.

Amenities

40 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Termopili, Milano (Milano)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€36,800

Mortgage amount

€147,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.